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전세보증보험을 가입할 수 없었던 상황이어서 저희는 전세권 설정을 했었는데요. 법무사를 통해서 비용이 많이 지출됐었는데요. 전세권 설정 해지는 간단하다고 들어서 셀프로 진행했거든요. 오늘은 전세권 설정 해지하는 방법과 필요서류, 첨부서류 양식 등을 자세히 알려드릴게요!
전세권 설정 해지
등기소에 직접 방문해서 담당자에게 설명을 듣고 왔는데요. 전세권 설정해지를 하기 위해서는 몇가지 필요한 서류가 있어요.
필요서류
- 전세권말소 등기신청서
- 해지증서
- 전세권 등기필증
- 등록면허세 영수필확인서
- 신분증, 도장
- 위임장(등기소에 방문하지 못할 경우 필요)
전세권말소 등기신청서
▼ 전세권말소 등기신청서 다운로드
해당 양식은 등기소에 방문하시거나, 인터넷 등기소에서 양식을 다운로드 하실 수 있는데요.
인터넷 등기소 > 자료센터 > 등기신청양식 > 전세권말소 > 검색 하시면 다운로드 받으실 수 있습니다.
해지증서
해지증서는 특별한 양식이 없고, 인터넷에서 편하신걸로 다운로드 해서 작성하시면 되는데요. 제가 사용한 양식을 공유드릴게요.
▼해지증서 다운로드
임대인이 2명인 경우 2명다 작성해 주셔야 해요.
▼해지증서(임대인 2명) 다운로드
위임장
위임장의 경우는 임대인, 임차인이 등기소에 직접 방문하지 못하는 경우 작성하시면 되는데요.
위임인에는 성명, 주소를 기입하신 후 도장을 찍어주시면 돼요.(막도장도 가능)
▼위임장 다운로드
등록면허세 영수필확인서
해당 지역의 구청, 시청을 통해서 납부하시거나 인터넷으로 납부하실 수 있는데요. 금액은 7,200원 입니다.
인터넷 등기소 > 등록면허세 정액분 신고 > 신고서 작성 > 금액 납부
이제 등록면허세 영수필확인서도 출력해주셔야 하는데요.
발급 > 문서발급 신청내역 > 출력 누르시면 납부확인서를 인쇄하실 수 있습니다.
지금까지 전세권설정해지 방법에 대해서 셀프로 하는 방법에 대해서 알려드렸는데요.
서류 미리 챙기시고, 등기소 방문시 꼭 신분증과 도장을 챙기셔서 방문하셔야 합니다. 생각보다 어렵지 않기 때문에 셀프로 하셔서 법무사 비용 아끼시길 바래요!
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